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医院物业管理合同通用版样板6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX医院

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX医院

2.物业类型：医疗建筑

3.物业面积：XX平方米

4.物业位置：XX区XX街XX号

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方委托的物业进行专业化管理，提供高质量的物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修与保养；

（2）设备设施维护与保养；

（3）公共卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）秩序维护；

（6）停车场管理；

（7）医疗辅助服务；

（8）其他甲方委托的物业服务。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积和类型，乙方按季度向甲方收取物业服务费，具体费用按双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每个季度的第一个月向乙方支付物业服务费。乙方应提供合法有效的发票。

3.调整机制：如因物价上涨或政策调整等因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共秩序和公共卫生。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，并努力达到甲方满意。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质。

（4）乙方应接受甲方的监督与指导，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

篇2

合同编号：XXXX

甲方（业主）：XXXX医院

乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，本着服务医院、服务社会的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同信守。

一、物业管理服务事项

1.负责医院内医疗、科研、教学、行政办公及生活服务等设施的保养、维修和更新工作。

2.负责医院内的环境卫生工作，包括医疗垃圾、生活垃圾分类处理及运送工作。

3.负责医院内的保安工作，维护医院内部安全秩序。

4.负责医院内的绿化工作，保持环境整洁、美观。

5.负责医院内的消防工作，确保消防设施完好有效。

6.负责医院内的停车场管理，确保车辆停放有序。

7.其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、物业管理服务质量

1.乙方必须按照有关规定和本合同的要求，提供物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务质量应符合国家有关标准、规范和甲方要求。

3.乙方应建立物业管理服务质量控制制度，确保物业管理服务质量符合要求。

4.乙方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务质量。

5.甲方对乙方提供的物业管理服务质量享有监督权，有权要求乙方改进服务质量或终止合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据医院规模、服务内容、服务期限等因素确定。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应按规定的支付方式向乙方支付物业管理服务费，具体支付方式可采用银行转账或现金等方式。

4.乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

5.甲方对乙方提供的物业管理服务费享有知情权，有权要求乙方提供费用明细及票据。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按规定向乙方支付物业管理服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按规定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。如因乙方过错给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

3.因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供物业管理服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应