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医院物业管理合同通用版样板6篇.docxVIP

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医院物业管理合同通用版样板6篇

篇1

合同编号:XXXX-XXXX

甲方(委托方):XXXX医院

乙方(受托方):XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议:

一、物业基本情况

1.物业名称:XXXX医院

2.物业类型:医疗建筑

3.物业面积:XX平方米

4.物业位置:XX区XX街XX号

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方委托的物业进行专业化管理,提供高质量的物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于以下内容:

(1)房屋维修与保养;

(2)设备设施维护与保养;

(3)公共卫生保洁;

(4)绿化养护;

(5)秩序维护;

(6)停车场管理;

(7)医疗辅助服务;

(8)其他甲方委托的物业服务。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务期限届满后,双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准:根据物业面积和类型,乙方按季度向甲方收取物业服务费,具体费用按双方协商确定。

2.支付方式:甲方应在每个季度的第一个月向乙方支付物业服务费。乙方应提供合法有效的发票。

3.调整机制:如因物价上涨或政策调整等因素导致物业服务成本增加,双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

(2)甲方应按时向乙方支付物业服务费。

(3)甲方应尊重乙方的劳动成果,共同维护物业的公共秩序和公共卫生。

2.乙方权利与义务:

(1)乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

(2)乙方应按时向甲方提供物业服务,并努力达到甲方满意。

(3)乙方应尊重甲方的合法权益,不得擅自改变物业的使用性质。

(4)乙方应接受甲方的监督与指导,不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

篇2

合同编号:XXXX

甲方(业主):XXXX医院

乙方(物业管理公司):XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规,本着服务医院、服务社会的原则,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,共同信守。

一、物业管理服务事项

1.负责医院内医疗、科研、教学、行政办公及生活服务等设施的保养、维修和更新工作。

2.负责医院内的环境卫生工作,包括医疗垃圾、生活垃圾分类处理及运送工作。

3.负责医院内的保安工作,维护医院内部安全秩序。

4.负责医院内的绿化工作,保持环境整洁、美观。

5.负责医院内的消防工作,确保消防设施完好有效。

6.负责医院内的停车场管理,确保车辆停放有序。

7.其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效,服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、物业管理服务质量

1.乙方必须按照有关规定和本合同的要求,提供物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务质量应符合国家有关标准、规范和甲方要求。

3.乙方应建立物业管理服务质量控制制度,确保物业管理服务质量符合要求。

4.乙方应定期对物业管理服务人员进行培训,提高服务质量。

5.甲方对乙方提供的物业管理服务质量享有监督权,有权要求乙方改进服务质量或终止合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费,具体费用根据医院规模、服务内容、服务期限等因素确定。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费,具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应按规定的支付方式向乙方支付物业管理服务费,具体支付方式可采用银行转账或现金等方式。

4.乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

5.甲方对乙方提供的物业管理服务费享有知情权,有权要求乙方提供费用明细及票据。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按规定向乙方支付物业管理服务费的,每逾期一天,应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按规定提供物业管理服务的,应承担相应的违约责任。如因乙方过错给甲方造成损失的,应依法承担赔偿责任。

3.因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供物业管理服务的,乙方不承担违约责任。但乙方应

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