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租赁合同解除函8篇

篇1

尊敬的[出租方公司名称]：

我们双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体租赁物名称]的租赁合同，合同编号为[合同编号]。然而，由于某些原因，我们需要解除该租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们现向贵公司发出租赁合同解除函。

解除租赁合同的原因：

我们解除租赁合同的原因主要包括以下几点：

1.由于我们公司的业务调整，我们需要将更多的资源投入到核心业务中，因此无法继续租赁贵公司的[具体租赁物名称]。

2.贵公司提供的租赁物虽然符合我们的需求，但考虑到长期的租金增长和运营成本增加，我们认为继续租赁不再符合公司的经济利益。

3.鉴于当前的市场环境和行业趋势，我们认为租赁并非长期可行的策略，因此决定解除租赁合同。

解除租赁合同的法律依据：

根据《中华人民共和国合同法》第XX条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定的其他情形。

我们认为，由于上述第XX种原因，我们可以解除与贵公司的租赁合同。

解除租赁合同的具体事项：

1.合同解除时间：我们计划于XXXX年XX月XX日解除租赁合同。请贵公司在此日期前做好相关准备工作。

2.租金结算：我们将按照合同规定支付租金至合同解除之日。如有任何未使用的租金预存款，我们将要求贵公司退还。

3.租赁物返还：我们将于合同解除之日将租赁物返还给贵公司。请贵公司安排人员接收并验收租赁物。

4.违约责任：我们双方均无需承担违约责任，因为合同解除是基于双方协商一致的。

其他事项：

1.我们将确保在合同解除过程中不会泄露贵公司的商业机密或任何敏感信息。

2.请贵公司在收到此函后尽快与我们联系，以便我们双方能够共同协商处理合同解除后的具体事宜。

此致

敬礼！

[承租方公司名称]

XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的[承租方名称]：

我们双方于[租赁起始日期]签订了租赁合同，该合同规定了租赁期限、租金、用途等条款，双方均应当遵守。然而，由于某些原因，我们需要解除该租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》和相关司法解释，我们有权提出解除该合同。

一、解除原因

1.承租方存在违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，根据合同约定和法律规定，出租方有权解除租赁合同。

2.出租方因不可抗力无法继续履行合同，如房屋损坏严重、无法修复等，导致出租方无法继续提供租赁服务，根据合同约定和法律规定，出租方有权解除租赁合同。

二、解除程序

1.出租方应当提前通知承租方解除租赁合同的意愿，并说明解除原因。

2.出租方和承租方应当就解除租赁合同的具体事宜进行协商，如租金返还、房屋返还等。

3.协商达成一致后，双方应当签订书面协议，明确解除租赁合同的条款和双方的权利义务。

三、解除后的处理

1.出租方和承租方应当共同确认房屋返还的时间和方式，确保房屋返还时的完好状态。

2.出租方和承租方应当确认租金的返还方式和金额，确保租金返还的准确性和完整性。

3.出租方和承租方应当就其他未尽事宜进行协商处理，确保双方的权利不受损害。

四、争议解决方式

1.如果出租方和承租方在协商过程中发生争议，应当首先尝试友好协商解决。

2.如果协商无果，可以提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行裁决结果。

3.如果仲裁也无法解决争议，双方可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款和内容不得擅自变更或修改，如需变更或修改应当经过双方协商一致后签订书面协议。

4.本合同中的各项权利不得转让或继承。如需转让或继承应当经过双方协商一致后签订书面协议。

5.本合同中的违约责任按照合同约定执行。如因违约造成损失，违约方应当承担赔偿责任。

6.本合同中的不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的因素。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。

特此