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2024年二手房交易合同范本下载5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，并已取得该房屋的全部产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为：XX%。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.验收：乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应对房屋的结构、装修、附属设施等进行仔细检查。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷、财务纠纷或质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方应按国家相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。具体税费由谁承担，以双方协商为准。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容的真实性和准确性。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

4.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方的权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权明晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应为乙方提供房屋的产权证明及相关的权属变更文件，配合乙方办理房屋的过户手续。

四、相关税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

2.甲乙双方共同承担房屋交易过程中产生的中介费、评估费、过户费等费用。具体承担比例由双方另行协商确定。

五、房屋状况及设施设备

1.甲方保证所售房屋的状况与乙方现场勘查的情况一致，不存在隐瞒事实的情况。

2.房屋内的家具、电器及配套设施设备等一并转让给乙方，具体以双方现场确认的清单为准。

六、违约责任

1.若甲方在收取定金后违反本合同约定，导致不能履行本合同时，视为甲方违约，甲方除退还乙方已付定金外，需向乙方支付违约金人民币______元整