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房屋商住租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]，总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋的主要用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁该房屋每平米租金为[租金]元，月租金总额为[月租金总额]元，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用[支付方式]的方式支付。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元，用于担保乙方在租赁期满后退还房屋时产生的费用。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构和设备设施完好。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和设备设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除相应款项。甲方还有权监督乙方在租赁期间的行为，并要求乙方在租赁期满后退还房屋时产生的费用。

2.甲方义务：甲方应按时交付房屋，并确保房屋的结构和设备设施完好。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时交付房屋，并在租赁期间内自主经营和管理房屋。乙方还有权在合同期满或提前终止时要求甲方返还押金和保证金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同约定和相关法律法规的规定。同时，乙方也应爱护房屋和设备设施，确保其在租赁期间内保持完好状态。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋和设备设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿相应损失。如因甲方的原因导致房屋和设备设施损坏或丢失，甲方也应负责修复或赔偿相应损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同并请求赔偿相应损失。但双方应尽力减少损失的发生和扩大。同时，双方也应尊重当地风俗习惯和商业惯例，共同维护良好的商业环境和社会秩序。此外，双方同意在履行本合同过程中保持诚实信用原则，不进行任何形式的欺诈和虚假陈述。如有任何不实行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。最后，双方同意在签订本合同前已充分阅读并理解合同条款的含义和后果。在签订合同后，双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。如有未尽事宜或特别约定事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的[房屋产权证明]，对该房屋享有完全的产权。

3.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]，乙方承诺不在该房屋内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应