高层住宅院子买卖合同6篇.docx

高层住宅院子买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其高层住宅院子的相关事宜达成如下协议：

一、基本情况和要求

1.甲方出售的高层住宅院子位于[出售房产的详细地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

3.乙方在购买该房产前已充分了解该房产的情况，并愿意购买该房产。

4.乙方在购买该房产时需支付相应的购房款。

二、合同价款及支付方式

1.双方协商确定该房产的出售价格为人民币[购房款金额]元。

2.乙方需在签订合同后[支付首付款的时间]内支付人民币[首付款金额]元作为首付款。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方需在[支付剩余款项的时间]内以[支付方式]的方式支付。

三、交付及验收

1.甲方需在收到乙方全额购房款后的[交付房产的时间]内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时需进行验收，确保房产与合同约定的相符。如有任何质量问题或不符合项，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或要求甲方进行不必要的修复，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.双方需共同遵守国家的法律法规及相关政策，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的高层住宅院子交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下买卖协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有并合法使用的高层住宅院子（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（请在此处详细描述标的物的位置、面积、结构、附属设施、产权情况等）

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，标的物的交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到全款后的___日内将标的物交付给乙方。

3.2双方应在交付后___日内办理标的物的产权过户手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权无争议，无其他法律纠纷。

（2）甲方应如实告知乙方标的物的实际情况。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付款项。

（2）乙方应按时接收标的物，并配合办理相关手续。

（3）乙方购买后应合法使用标的物，不得进行违法活动。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付标的物或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

5.2若乙方未能按时支付款项或未能履行其他合同义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此产生的损失。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1（在此处添加其他需要特别说明的条款