商场租赁柜台合同6篇.docx

商场租赁柜台合同6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本合同。

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX商场XX楼XX面的柜台出租给乙方，供乙方经营XX使用。柜台的详细地址为：XXXX商场XX楼XX面。

2.乙方承租柜台后，需自行承担柜台的装修费用及日常维护和保养。甲方不对柜台的装修和日常维护提供任何形式的支持。

二、租赁期限

1.柜台租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将柜台返还给甲方，并保证柜台处于良好状态。

2.租赁期内，乙方不得擅自改变柜台的使用性质或转租给第三方。如需调整柜台使用性质或转租，需事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.柜台的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，乙方需在每年租赁期满前XX个月内将下一年的租金支付给甲方。

2.乙方支付租金时，应提供有效的发票或收据，并注明支付款项为柜台租金。甲方在收到乙方的租金后，需向乙方提供正式的发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.乙方支付保证金时，应提供有效的发票或收据，并注明支付款项为柜台保证金。甲方在收到乙方的保证金后，需向乙方提供正式的发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方对柜台的使用情况，确保柜台不被用于非法或不道德的活动。

（2）甲方有权在租赁期满后将柜台收回，并要求乙方返还柜台时保证柜台处于良好状态。

（3）甲方需确保柜台的产权清晰，无纠纷或争议。

（4）甲方需为乙方提供基本的租赁服务，如办理租赁备案、出具租赁发票等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内对柜台进行装修和使用，但不得擅自改变柜台的结构和功能。

（2）乙方需按时支付租金和保证金，并确保支付款项的真实性和合法性。

（3）乙方需爱护柜台，保持柜台的整洁和卫生，并承担柜台的日常维护和保养责任。

（4）乙方在租赁期满或合同终止后，需将柜台返还给甲方，并保证柜台处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时提供租赁服务、未确保柜台产权清晰、未履行出租人的其他义务等。

2.乙方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金和保证金、擅自改变柜台使用性质或转租、未爱护柜台等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商同意终止合同时，本合同自动终止。合同终止时，乙方需将柜台返还给甲方，并确保柜台处于良好状态。甲方需退还乙方的保证金。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商同意解除合同时，需签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务，包括未使用的租金和保证金的退还方式等。合同解除后，乙方需将柜台返还给甲方，并确保柜台处于良好状态。甲方需退还乙方的保证金。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XXXX法院。如因本合同引起的争议需通过诉讼解决时，双方同意由该法院管辖。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订后需严格遵守合同条款，不得擅自更改或违反。如需调整合同内容或补充新条款时，应经双方协商同意并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜由双方协商补充解决。如有其他特殊约定事项时，应以双方协商同意并签订的书面协议为准。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（商场）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场柜台事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方商场地址：XXXXXX

2.乙方租赁柜台位置：XXXXXX

3.柜台租赁面积：XXXXXX平方米

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁柜台的租金为每月人民币XXXXXX元