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自家房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以自家房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需求，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.利率为年利率%，按季计息。

2.利息自借款发放之日起计算，每季度结算一次。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。

2.甲方在借款期限内不得提前还款。如甲方提前还款，需提前向乙方提交书面申请，并支付剩余利息和本金。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以位于的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权人：；房屋坐落地址：；房屋面积：平方米；房屋用途：住宅。

2.甲方应在合同签订后日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，应将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

六、保险及费用

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为受益人之一，并指定乙方为第一受益人。保险期限应不少于借款期限。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔事宜。如因甲方过错导致乙方无法及时获得理赔，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的其他约定，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反本合同的约定，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、居住证明、收入证明等相关资料。如甲方提供虚假资料或隐瞒事实，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应对甲方的借款用途进行核实。如甲方将借款用于非法用途或违反国家法律法规的规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。

5.在借款期限内，甲方应积极配合乙方的相关检查和调查工作，并如实提供相关情况或资料。如甲方拒绝配合或提供虚假情况或资料，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产作为抵押物，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式按照中国人民银行的相关规定执行。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为抵押物，为借款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经各方协商，抵押物的价值为XX元。

4.抵押物保管：在贷款期间，抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请