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某商城出租经营合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商城出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商城地址]的商城出租给乙方，供乙方进行商业经营。

2.商城的面积为[面积]平方米，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商城返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应自租赁开始之日起[支付周期]内支付租金。逾期支付的，应向甲方支付违约金。

四、用途及经营方式

1.乙方应将租赁的商城用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期间内，可以对商城进行装修或改建，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修或改建的部分拆除，恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。违约金按照每逾期一日支付月租金的千分之三计算。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可以在租赁期满前提出解除本合同，但应提前三个月通知对方。提出解除合同的一方应支付三个月的租金作为违约金。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满；二是甲乙任何一方提出解除合同并得到对方的同意；三是因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院为[仲裁机构/诉讼法院]。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规的规定。

2.仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力，双方应认真履行裁决或判决所确定的内容。如有违反，应承担相应的法律责任。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并合法经营的某商城，乙方有意在商城内租赁一定面积的商铺进行经营活动，为明确双方权益，避免纠纷，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于某商城的[商铺位置]出租给乙方使用，用于经营[经营类别]。商铺的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元整。租金支付方式为每[支付周期]（如每季度或每半年）支付一次，首次租金在合同签订后XX日内支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在商铺内依法经营，但不得违反商城的规章制度和国家法律法规。

2.乙方自行承担商铺的装修费用及日常维护费用。装修方案需事先报甲方审核，并经甲方同意后方可实施。

3.乙方不得擅自改变商铺用途，如需调整经营范围或业态，需提前书面通知甲方并得到同意。

4.合同期间，商铺由乙方负责管理，如发生安全事故或其他损失，由乙方承担相应责任。

五、保证金

乙方在签订本合同时需向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金无息退还。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保合法合规。

2.甲方负责商城的公共设施及安全设施的日常维护和管理。

3.乙方享有在商铺内的合法经营权，负有按时足额支付租金和相关费用的义务。

4.合同期内，乙方不得擅自转租、转让商铺。如需变更承租人或调整合同内容，须经甲方同意。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反商城规定，甲方有权要求乙方限期改正并支付违约金。

2.若乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若