2025年办公场所租赁合同下载：甲级商务楼宇租赁范本15篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年办公场所租赁合同：甲级商务楼宇租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产设施维护

7.房产装修及改造

7.1装修及改造约定

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产租赁清单

14.2附件二：房产使用规则

14.3附件三：房产维护责任清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：市区路号大厦

2.2房产面积：200平方米

2.3房产用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏

5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：仅限于办公用途

6.2房产维护责任

6.2.1承租方负责日常维护和保养

6.2.2出租方负责重大维修和保养

6.3房产设施维护

6.3.1承租方负责租赁期间内设施的日常维护

6.3.2出租方负责租赁期间外设施的维护

7.房产装修及改造

7.1装修及改造约定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修及改造

7.2装修及改造审批：承租方需提交装修及改造方案，经出租方批准后方可进行

7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，不得影响出租方其他租户的正常使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反租赁用途使用房产

8.1.3承租方损坏房产或设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

8.2.2承租方违反租赁用途使用房产，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

8.2.3承租方损坏房产或设施，应负责修复或赔偿相应价值

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过三个月的租金总额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并完成押金支付

10.1.2出租方出具房产使用证明

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3出租方或承租方违约，另