2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)模拟考试试卷A卷含答案20254.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2025年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）模拟考试试卷A卷含答案

大题（共10题）

一、某城市想建设一条免费通行的道路工程，与项自相关的信息如下：1.想据

·····················202500万元，建设期2年，建

设投资全部行程固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公

司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项

目公司股权90%；政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏

损，不参与项目公司利润分配。3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司

贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使

用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。4.该项

目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费

用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归

项目公司所有，预让广告业务收入每年为800万元。5.固定资产采用直线法折

旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关

税费。6.PPP项目合同约定，项目投入使阴（通车）后连续20年内，在达到项

目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项日公司

的投资回报。项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。问题：

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。3.列式计

算项目投入使用第1年的总成本费用。4.项目投入使用第1年，政府给予项目

公司的款须至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金

来源，仍满足项目运营和还款要求？5.若社会资本出资人对社会资本的资本金

净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于

12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为

多少万元？

【答案】1.建设期贷款额100000×70%=70000（万元）第1年建设期贷款利息

=70000×50%×0.5×6%=1050（万元）第2年建设期贷款利息=

（1050+70000×50%+70000×50%×0.5）×6%=3213（万元）建设期贷款利息

=1050+3213=4263（万元）固定资产投资额=100000+4263=104263（万元）

2.采用等额还本付息项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本利和=

（70000+4263）（A/P，6%，10）=10089.96（万元）项目投入使用第1年项目

公司应偿还银行的利息=（70000+4263）×6%=4455.78（万元）项目投入使用第

1年项目公司应偿还银行的本金=10089.96-4455.78=5634.18（万元）3.政府出

资=100000×30%×10%=3000（万元）固定资产折旧费=（104263-3000）

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

/20=5063.15（万元）总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资

=2500+5063.15+4455.78=12018.93（万元）4.设政府给予的补贴应至少为X万

元。净利润=（800+X-12018.93）×（1-25%）

二、某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营