房屋租赁合同(附设备清单)7篇.docx

房屋租赁合同(附设备清单)7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________市__________区__________街__________号的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积__________平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有者，保证该房屋符合出租要求，并保证其提供的所有出租手续真实合法。

第二条租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，租赁期间内租金不变。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.押金于租赁期满或合同终止后，在扣除乙方应承担的费用后余额退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为全新房屋，乙方在租赁期间应合理使用并妥善保养。

2.如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.如因不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏的，双方应及时沟通，协商解决维修事宜。

第六条房屋转租及转让

1.乙方在租赁期间内，不得将房屋部分或全部转租给他人。

2.如需将房屋转让给他人，必须事先取得甲方的书面同意，并重新签订租赁合同。

3.甲方如需将房屋转让给他人，应提前______个月通知乙方，并确保提前新租赁合同与乙方重新签订。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）乙方不按合同约定支付租金或其他费用的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租给他人的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患的；

（3）甲方未按约定提供必要的水、电、暖等设施的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，甲方应在______个月内退还乙方的押金余额（扣除应承担的费用）。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租他人的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方并有权解除本合同并收回房屋。

4.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除涉及纠纷或争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方确认的附件和补充协议等文件为本合同组成部分。与

篇2

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋及附属设备租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：