繁华地段二手商铺买卖合同6篇.docx

繁华地段二手商铺买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手商铺给乙方一事，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于繁华地段，具体地址为XX市XX区XX路XX号。该商铺为框架结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，产权年限为XX年，用途为商业。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的所有附属设施、装修及其他费用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币XX元作为定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、过户及交付

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方需确保商铺内没有租赁或其他纠纷，并在过户完成后将商铺钥匙交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.若乙方未能在规定时间内支付全款或违约金，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.甲方需确保所售商铺没有任何形式的抵押、查封或其他权利限制，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买商铺后需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。甲方在出售商铺前已缴纳的物业管理费、水电费等费用与乙方无关。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于繁华地段，具体地址为。

2.商铺面积：本商铺的建筑面积为平方米。

3.商铺权属：甲方为本商铺的合法所有者，享有完全的处分权。

4.商铺状况：本商铺已进行装修，内部设施完好，可立即投入使用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意本商铺的交易价格为人民币万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方收到款项后应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将本商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.过户手续：甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理本商铺的过户手续，确保乙方成为本商铺的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在合同规定期限内未能交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方在合同规定期限内未能支付全部购房款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易所产生的全部税费由乙方承担。甲方应在办理过户手续前向相关部门缴纳所有应由甲方承担的税费。

2.维修责任：自房屋交付之日起，本商铺的维修责任由乙方承担。甲方在交付前应告知乙方房屋的主要维修事项及维修方法。

3.使用约定：乙方在使用本商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应自行承担全部法律责任。

4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他事项：双方可协商补充其他未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲