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购买商业物业意向协议书5篇

篇1

甲方（购买方）：[公司名称]

乙方（出售方）：[公司名称]

鉴于甲方对乙方所有的[物业名称]有购买意向，乙方同意向甲方出售该物业。为明确双方的权利和义务，达成以下购买商业物业意向协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：商业用途

二、购买方式

1.甲方选择以一次性付款的方式购买该物业。

2.甲方应在签订正式购房合同后，一次性向乙方支付全部购房款。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元。

2.甲方应将购房款支付至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：

a.银行名称：[银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[账号]

3.甲方应在支付购房款后，及时向乙方索取相应的收款凭证。

四、物业交付及验收

1.乙方应在收到甲方全额购房款后，将物业交付给甲方。

2.甲方应在接收物业后，进行验收，并确认物业符合购买时的约定。如有不符，甲方有权要求乙方进行整改。

3.乙方应确保交付的物业权属清晰，无争议。如因物业权属问题导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为购房款总额的10%。

2.乙方如未按照约定时间交付物业，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为购房款总额的10%。

3.如因一方违约导致另一方产生额外损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

公司地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

公司邮箱：_________

#乙方（买方）：

公司名称：_________

公司地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

公司邮箱：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的商业物业，产权清晰，具备出售条件。乙方对甲方物业感兴趣，有购买意向。双方经过友好协商，达成以下购买协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________。

2.物业面积：_________平方米。

3.产权情况：甲方拥有该物业的完整产权，无抵押、无查封。

4.经营状况：该物业目前经营状况良好，有稳定的租金收入。

二、购买意向

1.乙方愿意以_________的价格购买该物业。该价格已包含所有税费和中介费用。

2.乙方承诺在签订正式购房合同前支付定金_________元。定金在购房款中抵扣。

3.双方约定在_________年_________月_________日前签订正式购房合同。如乙方逾期未签订，视为自动放弃购买意向，定金不退。

4.乙方需承担购房过程中的所有税费和中介费用。甲方只负责提供必要的资料协助乙方办理贷款和过户手续。

5.乙方购买该物业后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如需改变物业用途，需征得甲方和相关部门的同意。

6.甲方承诺在正式购房合同签订后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利接管物业。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

7.如因甲方原因导致物业无法按时过户给乙方，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

8.双方同意在正式购房合同签订后设立共管账户，用于存放购房款和支付相关费用。共管账户由双方共同管理，确保资金安全。在过户完成后，共管账户中的资金将转给甲方。

9.在正式购房合同签订前，双方需充分了解对方的资信状况和商业背景，确保交易的安全性和可靠性。如有任何疑问或需要进一步的了解，双方应积极沟通并协商解决。

10.双方同意在正式购房合同签订后