深圳经济特区房地产转让合同书5篇.docx

深圳经济特区房地产转让合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《深圳经济特区房地产转让条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方名下房地产转让事宜达成协议，双方共同遵守。

第一条甲方名下房地产基本情况

1.房地产地址：[房地产地址]

2.房地产权证号：[房地产权证号]

3.房地产面积：[房地产面积]

4.房地产用途：[房地产用途]

5.房地产抵押情况：[房地产抵押情况]

6.房地产租赁情况：[房地产租赁情况]

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方名下房地产的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价格后，应出具收款证明并协助乙方办理房地产权证变更手续。

第三条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证对所转让的房地产拥有完全的产权，并承诺在转让过程中没有任何法律纠纷。

2.乙方在取得房地产权证后，应遵守国家及深圳经济特区的相关规定，合法使用和管理房地产。

3.甲方应协助乙方办理房地产转让过程中的相关手续，包括但不限于房地产权证变更、贷款申请等。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，确保在转让过程中不对甲方造成不必要的损失。

第四条违约责任

1.如果甲方在转让过程中存在虚假陈述或承诺，导致乙方无法取得房地产权证，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

2.如果乙方在支付转让价格后，甲方未按照约定协助乙方办理房地产权证变更手续，甲方应承担相应的违约责任。

3.如果双方在转让过程中存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

第五条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字盖章：_____日期：_____

乙方（买方）：[买方姓名]

签字盖章：_____日期：_____

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有之房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方同意将其位于深圳经济特区的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的详细情况如下：

1.房地产地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________

5.其他相关情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成相关房产过户手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房地产权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理完毕该房地产的权属转移手续。

2.甲方应在权属转移手续办理完成后及时通知乙方，并交付相关权属证明文件。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全额转让款项后______日内，将该房地产交付给乙方。

2.交付时，该房地产应保持良好的状态，附属设施应齐全。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未办理完毕权属转移手续或未按时交付房地产，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的______%。

2.若乙方未按时支付转让款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的______%。

六、其他约定

1.甲方应保证对该房地产拥有完整的所有权，无其他权利限制。如因此引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，本次房地产转让过程中所产生的税费由甲乙双方按法律规定承担。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同自双方签