商铺免租协议书6篇.docx

商铺免租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺免租事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的商铺，乙方希望承租该商铺。经过双方协商，甲方同意在一定期限内免除乙方的租金，以鼓励乙方在商铺内开展业务。

二、协议内容

1.免租期限：本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在免租期限内，乙方无需支付租金。

2.承租期限：免租期限结束后，乙方将继续承租该商铺，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限内的租金按照甲方制定的租金标准支付。

3.租金标准：租赁期限内的租金标准为每平方米_________元，商铺面积为_________平方米，月租金总额为_________元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

5.违约责任：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。滞纳金按每逾期一天收取月租金的1%计算。

6.退租条款：如果乙方需要提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金按未履行租赁期限的租金总额计算。

7.承租保证：乙方需向甲方提供有效的身份证明和联系方式，并保证在租赁期限内合法经营。如有违反法律法规的行为，需自行承担法律责任。

8.其他条款：双方可协商确定其他条款，包括但不限于装修、维修、保险等条款。具体细节需双方书面确认。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守协议内容，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

五、其他说明

本协议为甲乙双方自愿达成，双方需共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请免租，甲方经审查同意，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、免租商铺及期限

甲方同意免租的商铺位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。免租期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

二、免租用途及要求

乙方承诺，免租的商铺仅用于经营XXXXXX，不得改变其用途。在免租期限内，乙方需妥善使用和保管商铺，保持其良好的经营状态，不得损坏或擅自变更商铺的结构和设施。

三、免租期间的租金及支付方式

在免租期限内，乙方无需向甲方支付租金。但乙方需承担与商铺使用相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。乙方应在收到甲方付款通知后，及时支付相关费用。

四、免租协议的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议的，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容及双方权利义务。

2.乙方在免租期限内，如需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，甲方同意后，双方可解除本协议。但乙方需承担因此产生的相关费用。

3.乙方在免租期限内，如需延长免租期限，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意后，可延长免租期限。但乙方需按照甲方要求支付相应的费用。

五、违约责任

1.乙方未按照本协议约定使用商铺，或改变商铺用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿因此产生的损失。

2.乙方未按照本协议约定支付相关费用的，甲方有权要求乙方补交相关费用，并按照欠款金额收取滞纳金。滞纳金自欠款之日起计算，每日按欠款金额的万分之五收取。

3.乙方在免租期限内提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为免租期限内乙方应支付租金总额的百分之二十。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任