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前期物业管理服务的协议范文（标准版）8篇

篇1

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#协议内容

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利义务，确保物业管理的顺利进行，维护业主和物业使用人的合法权益。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

三、物业服务内容

1.乙方需提供综合物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-物业共用部位的维修、养护和管理。

-物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

-物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化美化服务。

-物业服务费的收取、使用和管理。

-物业档案资料的保管和归档。

-法律法规规定的其他物业管理服务内容。

2.乙方需提供专项物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-电梯运行和维护保养。

-消防系统的维护和管理。

-监控系统的维护和管理。

-垃圾清运和处理。

-停车场管理。

-公共服务设施的维护和更新。

-紧急事故处理和抢修服务。

-节假日装饰布置服务。

-其他专项物业管理服务内容。

四、物业服务质量

乙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务，确保物业服务质量符合规定标准。在物业管理过程中，乙方应积极配合甲方和业主委员会的工作，及时改进服务质量，满足业主和物业使用人的合理需求。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费由乙方按照协议约定收取，具体标准如下：

-物业管理服务费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-公共能耗费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-电梯运行维护费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-消防系统维护费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-监控系统维护费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-垃圾清运费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-停车场管理费：按照车辆数量计算，每车每月收取_________元。

-公共服务设施维护费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-紧急事故处理费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-节假日装饰布置费：按照房屋建筑面积计算，每平米每月收取_________元。

-其他专项物业管理服务费：根据具体服务项目另行协商确定。

2.物业服务费的支付方式如下：

篇2

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

一、协议背景

甲方系“_________”（物业名称）的业主，乙方系该物业的物业管理公司。根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就前期物业管理服务事宜达成如下协议。

二、物业管理服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部分的维修、养护和管理；物业共用部分和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水的排放；公共绿化、水系、雕塑的养护和管理；公共秩序维护、安全防范等。

2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准，包括但不限于：物业共用部分无明显破损；公共场所整洁卫生，垃圾日产日清；公共绿化植被定期养护，水系、雕塑管理得当；公共秩序井然，安全防范措施有效等。

三、物业管理服务期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在协议到期前，甲乙双方可协商续签本协议。

四、物业管理服务费用

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：_____元/平方米·月，共计_____元。甲方应按时足额缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金。

2.甲方需缴纳其他费用时，乙