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城镇房屋租赁合同书范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，共同签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_________的房屋，建筑面积_________平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币________元，大写：________元整。

2.支付方式：租金应按年支付，乙方将租金以银行转账的方式汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金________元，大写：________元整。押金在合同期满或解除合同时退还乙方。

第五条房屋出租用途及要求

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋的用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得对房屋进行结构性改造或重大装修。如需进行非结构性改造或装修，应事先征得甲方的同意。

第六条合同的解除与终止

1.合同期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还甲方，乙方如有续租需求，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

3.如甲方在租赁期内出售房屋，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

2.租赁房屋的权属证明文件为：房产证，编号：XXXX。

3.租赁房屋的规划设计用途为：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，应提前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX），支付方式为每XX个月支付一次。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

3.租金调整方式为：每年递增XX%。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修保养条款

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方过错造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方对房屋及其设施进行维修保养时，乙方应给予配合。

六、合同解除与终止条款

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过XX日的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的规划设计用途的；

（3）甲方