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房屋抵押买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人、抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋（以下简称“抵押物”），现甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并对其进行抵押融资。为明确双方权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：____________________________________________。

3.房屋权属证明及证件号码：____________________________________________。

4.其他相关情况说明：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋抵押情况

1.甲方已将该房屋抵押给某金融机构，贷款余额为人民币______元整。双方同意由乙方在支付房款时，负责偿还该贷款并解除抵押。

2.乙方应在完成房屋过户手续后，按照约定时间办理抵押登记手续。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款并办理完房屋抵押解除手续后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款或办理抵押登记手续，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人、抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲方需要出售其名下房产，同时需要对该房产进行抵押借款，故甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖及抵押事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于______市______区/县______路______号的房产一处，建筑面积为______平方米，房屋产权证编号为______（填写具体信息）。该房屋已经依法抵押给借款人作为担保物。现甲方决定将房屋出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方还清抵押借款并注销抵押登记后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移登记

1.在乙方支付完房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、抵押权处理

在产权转移登记手续办理完毕前，甲方需继续履行