2025年土地买卖居间代理合同规范样本.docx

2025年土地买卖居间代理合同规范样本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地买卖居间代理事项描述

1.代理事项

乙方作为甲方土地买卖的居间代理，负责寻找合适的买方或卖方，并促成土地买卖合同的签订。

代理事项包括但不限于：市场调研、信息发布、沟通协调、合同起草等。

2.代理范围

乙方代理范围包括但不限于：______（具体土地位置、面积、用途等）。

代理范围内的土地买卖事宜，乙方应严格按照甲方的意愿和要求进行操作。

二、代理费用与支付方式

1.代理费用

乙方代理费用为成交金额的______%（具体比例）。

代理费用在土地买卖合同签订并完成过户手续后支付。

2.支付方式

①首次支付：成交金额的______%（具体比例）；

②佣金支付：成交金额的______%（具体比例）；

③其他费用：______（具体费用）。

三、代理期限与终止

1.代理期限

本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。

代理期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

2.代理终止

①甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

②土地买卖事宜已全部完成；

③因不可抗力导致合同无法履行。

四、必威体育官网网址与责任

1.必威体育官网网址

双方对本合同内容以及代理过程中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任

乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的土地买卖对象，如因乙方原因导致土地买卖事宜未能完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

甲方应配合乙方完成土地买卖事宜，如因甲方原因导致土地买卖事宜未能完成，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的居间服务进行评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整土地买卖策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付居间服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供土地信息、参与谈判等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式提供居间服务。

对甲方提供的土地信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供居间服务前应对市场信息进行核实，确保信息的准确性。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更优质的服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有居间服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费用、信息收集费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双