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2025年土地抵押借款合同执行与监管规范

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款金额为______元，借款期限为______年。

甲方应在合同签订后的______个工作日内收到借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途，并确保资金使用的合法合规。

二、还款方式与利息

1.还款方式

等额本息还款：每月偿还金额为______元。

等额本金还款：每月偿还本金为______元，利息根据剩余本金计算。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，利息计算方式为按月计息。

三、抵押物与监管

1.抵押物

甲方以其拥有的土地作为抵押物，抵押物的详细信息如下：

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

2.监管

定期检查抵押物状况。

限制抵押物的转让、出租、抵押等行为。

在借款未全部偿还前，抵押物不得被处置。

四、违约责任

1.甲方违约

对逾期还款部分按日收取______‰的滞纳金。

催收费用由甲方承担。

乙方有权提前收回全部借款本息。

2.乙方违约

乙方应按照合同约定提供借款。

乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付______‰的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用于约定的用途。

有权在借款期间对土地抵押物的状况进行检查。

义务：

按照合同约定按时偿还借款本息。

维护土地抵押物的完整性和安全，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的借款用途和土地抵押物的状况进行审查。

在借款逾期时，有权采取法律手段追回借款。

义务：

按照合同约定提供借款。

对甲方的个人信息和土地抵押物的信息必威体育官网网址。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方承诺将借款用于合同约定的用途，并定期向乙方报告资金使用情况。

2.监督

乙方有权随时对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于审查财务报表、现场检查等。

七、还款计划与变更

1.还款计划

甲方应在合同签订时制定还款计划，包括还款金额、还款时间和还款方式。

2.变更

甲方如需变更还款计划，应提前______个工作日书面通知乙方，并经乙方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、土地抵押物的信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：__