2025年民法分则深度解析与重点梳理宝典.doc

物权：

物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。（特性：1、主体上的对世性；2、客体上的特定性；3、权能上的支配性；4、行使上的绝对性；5、效力上的排他性。效力：1、支配效力；2、排他效力；3、优先效力；4、祈求效力（包括迫及效力））

物权的变动：指物权的产生、变更和消灭的总称。

物权变动的原则：1、公告原则：（1）不动产登记，（2）动产交付（以占有為前提）；2、公信原则

物权法：是调整人对物的支配关系的法律。

物权法的基本原则：1、物权法定原则：指物权的种类、效力、公告措施都要由法律规定，而不能由当事人通过协议任意创设；2、一物一权原则：又称為物权