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停止房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX],联系电话:[XXXXXX],地址:[XXXXXX]。
乙方(承租人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX],联系电话:[XXXXXX],地址:[XXXXXX]。
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同,该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关条款。现因双方协商一致,同意提前终止该房屋租赁合同,为明确双方的权利和义务,特制定本协议。
一、协议内容
1.双方一致同意提前终止房屋租赁合同,自本协议生效之日起,该合同不再履行。
2.乙方应在本协议生效之日起XX日内,将房屋返还给甲方,并保证房屋的完好。如乙方未在规定期限内返还房屋,应承担相应的违约责任。
3.甲方应在乙方返还房屋后,将已收取的租金余额退还给乙方。如甲方未在规定期限内退还租金,应承担相应的违约责任。
4.双方一致同意,本协议生效之日起,乙方不得再进入房屋,如乙方违反约定,应承担相应的法律责任。
5.双方一致同意,本协议生效之日起,甲方不得再向乙方主张租赁期限内的租金和违约金等费用。
二、违约责任
1.如乙方未在规定期限内返还房屋,应承担以下违约责任:
(1)乙方应自逾期返还房屋之日起,按日向甲方支付违约金,直至房屋返还之日止。违约金金额为合同总金额的XX%。
(2)乙方应承担甲方因逾期返还房屋而产生的全部损失和费用。
2.如甲方未在规定期限内退还租金,应承担以下违约责任:
(1)甲方应自逾期退还租金之日起,按日向乙方支付违约金,直至租金退还之日止。违约金金额为合同总金额的XX%。
(2)甲方应承担乙方因逾期退还租金而产生的全部损失和费用。
三、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议内容与原合同内容不一致的,以本协议内容为准。
甲方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本合同由以下双方签订:
甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方停止出租房屋与乙方达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
甲方将其所有的房屋,位于[房屋地址],出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米,租金为[租金]元/月。
二、租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁期限]个月。
三、停止租赁的原因及双方协商内容
1.停止租赁的原因:甲方因个人原因,决定停止出租该房屋。
2.双方协商内容:
-乙方应于[停止租赁日期]前将房屋归还给甲方;
-乙方在租赁期间内对房屋造成的损坏,应负责修复或赔偿;
-甲方应退还乙方已支付的但尚未居住的租金。
四、租金及支付方式
1.租金:[租金]元/月。
2.支付方式:乙方应每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方,支付方式为银行转账。
五、房屋的使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应负责日常维护和保养房屋,确保房屋及其附属设施的正常使用。
3.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。但如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.在租赁期内,如乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除本合同:
-未按约定支付租金的;
-擅自改变房屋结构和用途的;
-损坏房屋及其附属设施,拒不修复或赔偿的。
3.在租赁期内,如甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
-停止出租该房屋的;
-提高租金,未按双方协商内容执行的。
4.合同终止后,乙方应将房屋归还给甲方,并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.甲方违约责任:甲方如未按约定
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