2025年商业地产店面租赁合同范本（含税费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年商业地产店面租赁合同范本（含税费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面基本信息

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担方

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整幅度

8.使用规范

8.1店面使用范围

8.2店面装修要求

8.3店面使用限制

9.维修保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.店面基本信息

2.1店面地址：

2.1.1所在区域：

2.1.2详细地址：

2.2店面面积：

2.2.1总面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3店面用途：

2.3.1店面用途描述：

2.3.2店面使用范围限制：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1年：

3.1.2月：

3.1.3日

3.2租赁终止日期：

3.2.1年：

3.2.2月：

3.2.3日

3.3租赁期限延长：

3.3.1延长条件：

3.3.2延长程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1基础租金：____元/月

4.1.2水电费：____元/月

4.2租金支付时间：

4.2.1每月支付：

4.2.2每季度支付：

4.2.3每年支付

4.3支付方式：

4.3.1银行转账：

4.3.2现金支付：

5.押金及退还

5.1押金金额：

5.1.1押金总额：____元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且无违约行为

5.2.2店面交还符合合同约定

5.3押金退还方式：

5.3.1银行转账：

5.3.2现金支付：

6.税费承担

6.1税费种类：

6.1.1增值税：

6.1.2城建税：

6.1.3教育费附加：

6.1.4地方教育附加：

6.2税费计算方式：

6.2.1基础租金为计算依据

6.2.2税费按国家规定计算

6.3税费承担方：

6.3.1出租方承担：

6.3.2承租方承担：

7.租金调整

7.1调整条件：

7.1.1国家政策调整

7.1.2房地产市场变化

7.2调整频率：

7.2.1每年调整一次

7.3调整幅度：

7.3.1上调幅度不超过基础租金的10%

7.3.2下调幅度不超过基础租金的5%

8.使用规范

8.1店面使用范围

8.1.1店面仅限于合法商业用途

8.1.2店面不得用于居住、仓储或其他非商业活动

8.2店面装修要求

8.2.1装修前需取得出租方书面同意

8.2.2装修材料需符合消防和安全标准

8.3店面使用限制

8.3.1不得经营违法或危险品

8.3.2不得影响周边商户正常经营

9.维修保养

9.1出租方责任

9.1.1维护店面公共设施

9.1.2恢复店面原状

9.2承租方责任

9.2.1维护店面内部设施

9.2.2保持店面整洁

9.3维修费用承担

9.3.1公共设施维修费用由出租方承担

9.3.2内部设施维修费用由承租方承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金

10.1.2违反使用规范

10.1.3未按约定进行店面装修

10.2违约责任承担

10.2.1违约方