2025年商业综合体物业保洁管理专项合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年商业综合体物业保洁管理专项合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.合同标的

3.1物业范围

3.2保洁服务内容

4.服务标准与规范

4.1保洁服务标准

4.2环境卫生规范

5.服务时间与班次安排

5.1服务时间

5.2班次安排

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用计算

6.2支付方式

7.保洁设备与物料

7.1设备清单

7.2物料清单

8.保洁人员管理

8.1人员配置

8.2人员培训

9.服务质量监督与考核

9.1考核方式

9.2质量监督

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业：指甲方拥有的商业综合体物业，包括但不限于商场、写字楼、停车场等；

1.1.2保洁服务：指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行日常清洁、保养、消毒等；

1.1.3物业管理方：指甲方，负责物业的管理和维护；

1.1.4业主方：指乙方，提供保洁服务；

1.2术语解释

1.2.1日常清洁：指对物业内的地面、墙面、玻璃、卫生间等区域进行清扫、擦拭、拖地等；

1.2.2保养：指对物业内的设施设备进行定期检查、维护和保养；

1.2.3消毒：指对物业内的公共区域进行定期消毒，防止细菌滋生；

1.2.4班次安排：指乙方安排的保洁人员的工作时间表。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2业主方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.合同标的

3.1物业范围

3.1.1商场：________

3.1.2写字楼：________

3.1.3停车场：________

3.2保洁服务内容

3.2.1日常清洁：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等区域的清扫、擦拭、拖地等；

3.2.2设施设备保养：包括但不限于电梯、消防设施、空调等设备的定期检查、维护和保养；

3.2.3公共区域消毒：包括但不限于卫生间、电梯间、走廊等公共区域的定期消毒。

4.服务标准与规范

4.1保洁服务标准

4.1.1地面清洁：每天至少清扫一次，保持地面干净整洁；

4.1.2墙面清洁：每月至少清洁一次，保持墙面无污渍；

4.1.3玻璃清洁：每两周至少清洁一次，保持玻璃干净透明；

4.1.4卫生间清洁：每班次清洁，保持卫生间卫生；

4.2环境卫生规范

4.2.1定期检查：每月至少进行一次全面检查，确保环境卫生；

4.2.2清洁用品：使用符合国家标准的清洁用品，保证清洁效果；

4.2.3消毒处理：对公共区域进行定期消毒，防止细菌滋生。

5.服务时间与班次安排

5.1服务时间

5.1.1白班：上午8:00至下午18:00；

5.1.2晚班：下午18:00至次日凌晨6:00；

5.2班次安排

5.2.1白班：每日安排2名保洁人员；

5.2.2晚班：每日安排2名保洁人员。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用计算

6.1.1按照乙方实际提供服务的时间和面积计算；

6.1.2费用标准：________元/平方米/月；

6.2支付方式

6.2.1甲方应于每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户；

6.2.2支付方式：银行转账。

7.保洁设备与物料

7.1设备清单

7.1.1清洁工具：扫把、拖把、抹布、清洁剂等；

7.1.2维修工具：扳手、螺丝刀、万能钥匙等；

7.1.3其他设备：清洁车、消毒机等；

7.2物料清单

7.2.1清洁用品：洗洁精、消毒液、空气清新剂等；

7.2.2消毒用品：漂白粉、酒精等；

7.2.3其他物料：垃圾袋、手套等。

8.保洁人员管理

8.1人员配置

8.1.1乙方