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简易商铺出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，通过友好协商，达成此协议，以兹信守。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细描述商铺的具体位置）。

2.商铺面积：____________________（请填写商铺的具体面积）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按时支付租金。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金，逾期支付的，每逾期一天，需支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金支付方式：现金或银行转账。如选择银行转账，甲方需提供银行账号。

五、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间需保持商铺的整洁、卫生和安全。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本协议规定，未损坏商铺设施，未拖欠租金等费用，协议终止时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议规定，造成商铺损坏或费用未结清，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应按时支付本协议规定的各项费用，逾期支付的，每逾期一天，需支付费用总额千分之五的违约金。

八、协议解除与终止

1.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.甲方如提前收回商铺，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.本协议在下列情况下可以终止：

（1）协议期满；

（2）双方协商一致解除；

（3）乙方违反本协议规定，甲方提前收回商铺；

（4）其他法定情形。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议规定，需承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、基本概况及承诺

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的商铺，建筑面积XX平方米，产权年限XX年。甲方已充分了解该商铺的产权状况和法律状态，并保证其拥有完全的出租权。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX店，经营范围为XX。乙方保证在承租期内遵守国家法律法规和商业道德，不从事违法违规行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，按季度支付，具体支付时间为每季度的第XX个月。租金增长方式按年递增XX%。

2.乙方在签订本协议时，已向甲方支付租赁保证金XX元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

三、房屋使用与管理

1.乙方在承租期内享有该商铺的使用权和管理权。甲方应保证商铺的设施设备齐全且处于良好状态，确保乙方能够正常使用。在租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

2.乙方在承租期内应爱护商铺及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除时，乙方应负责恢复装修部分原状。

四、违约责任与赔偿

1.如甲方违反本协议约定，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。情节严重的情况下，甲方有权提前解除本协议并要求乙方立即返还商铺。

五、争议解决与管辖法院