买卖墓地合同.doc

买卖墓地合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、合同主体

1.甲方（卖方）信息

甲方保证其对所出售的墓地拥有合法的所有权和处置权，并向乙方提供相关的证明文件。

甲方应如实告知乙方墓地的相关情况，包括但不限于墓地位置、面积、类型等信息。

2.乙方（买方）信息

乙方应如实提供个人信息及购买墓地的相关用途。

乙方应按照本合同的约定按时支付款项。

二、墓地基本信息

1.墓地位置

墓地位于[具体地点]，地理位置明确，周边环境[简要描述]。

2.墓地面积

该墓地的占地面积为[具体面积]平方米。

3.墓地类型

墓地类型为[如单人墓、双人墓等]，符合当地的墓地规划和相关规定。

三、价格及付款方式

1.墓地总价

经双方协商一致，该墓地的总价款为人民币[具体金额]元。

2.付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

剩余款项应在墓地交付前[具体天数]日内一次性支付完毕。

付款方式为[如现金、转账、支票等]，乙方应将款项支付至甲方指定的账户。

3.定金条款

如乙方违反本合同约定，未能按时支付剩余款项，甲方有权没收定金。

如甲方违反本合同约定，未能按时交付墓地或墓地存在质量问题，甲方应双倍返还定金。

四、墓地交付及使用

1.交付时间

甲方应在[具体交付日期]前，将墓地按照约定的标准交付给乙方。

2.交付标准

墓地应保持平整、无杂物，墓碑及相关设施完好无损。

墓地的周边环境应符合当地的环保要求。

3.使用期限

该墓地的使用期限为[具体使用年限]年，自交付之日起计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取款项。

甲方应按照约定的时间和标准将墓地交付给乙方。

甲方应保证墓地的合法性和质量，如因墓地的合法性或质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付墓地。

乙方应按照本合同的约定按时支付款项。

乙方应按照当地的相关规定和墓地的使用要求合理使用墓地，不得擅自改变墓地的用途和结构。

六、墓地维护与管理

1.维护责任

墓地交付后，甲方应负责墓地的日常维护工作，包括但不限于墓地的清洁、绿化、设施的维修等。

如因不可抗力或自然损耗等原因导致墓地设施损坏的，甲方应及时进行修复。

2.管理费用

乙方应按照每年人民币[具体金额]元的标准向甲方支付管理费用。

管理费用应在每年的[具体缴费日期]前支付，逾期未支付的，甲方有权按照每日[具体比例]的标准收取滞纳金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同的约定按时交付墓地，每逾期一日，应按照墓地总价的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息，同时甲方应按照墓地总价的[具体比例]向乙方支付违约金。

如墓地存在质量问题或合法性问题，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同的约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照墓地总价的[具体比例]向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变墓地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。

八、争议解决

1.协商解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁条款

如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。

仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

3.诉讼管辖

如一方对仲裁裁决不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。

九、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

2.不可抗力的影响及处理

如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

如不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，如协商不成的，本合同终止，双方互不承担责任。

十、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。

通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。

2.送达地址

甲方的送达地址为：[甲方联系地址]

乙方的送达地址为：[乙方联系地址]

如一方变更送达地址，