商铺出售合同样本7篇.docx

商铺出售合同样本7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拥有完全的产权和处分权，现甲乙双方就商铺出售事宜在平等、自愿、公平的原则基础上达成一致，特订立本合同，以兹信守。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法产权，并已经取得相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完商铺过户手续后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在______付清。

第三条商铺交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，应即将商铺的钥匙交付给乙方，并保证商铺的完整、安全。

2.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方取得商铺的产权证明。相关过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

篇2

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺出售事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方（卖方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

2.乙方（买方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

二、物业基本情况

1.商铺位置：[商铺具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]。

3.商铺权属：甲方是该商铺的合法所有者，拥有完全的处分权。

三、出售价格及支付方式

1.商铺出售价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），贷款期限为[贷款期限]年。甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方在乙方支付全部购房款后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

3.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出，甲方应当进行必要的维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付商铺，或者交付的商铺存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或者因自身原因无法办理按揭贷款，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

六、其他事项

1.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.物业管理费：乙方在接收商铺后，应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

3.争议解决：如甲乙双方因商铺出售事宜发生争议，应首先通过友好协商解决