《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局6篇.docx

《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局6篇

篇1

成都市房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于成都市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已获得共有权人的一致同意。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏后的押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋及设施完好返还给甲方，并办理相关手续。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同的正常履行，双方应协商决定合同的变更或解除。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

成都市房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋附属设施及用品：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写：￥XX元。租金按季（月/季）支付，乙方应在每季（月/季）的第XX个月XX日前将下一季（月/季）的租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应支付押金人民币（大写）XX元整，小写：￥XX元。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需拆改或损坏，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

五、房屋修缮及费用承担

1.甲方负责房屋的修缮，并承担相关费用。在租赁期间，如果房屋出现结构性损坏或影响正常居住的问题，甲方应