2025年学生托管房屋出租合同，附带经营管理服务条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年学生托管房屋出租合同，附带经营管理服务条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

2.出租房屋的用途

2.1房屋主要用途

2.2房屋附属设施用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算方式

7.学生托管服务内容

7.1安全管理

7.2生活管理

7.3教育辅导

7.4课外活动

8.学生托管服务费用

8.1服务费用金额

8.2服务费用支付方式

8.3服务费用支付时间

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：物业管理公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：学生托管中心

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

1.3房屋基本信息

房屋地址：市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：学生托管

房屋设施：床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等

2.出租房屋的用途

2.1房屋主要用途

本房屋主要用于学生托管，不得用于居住以外的其他用途。

2.2房屋附属设施用途

房屋附属设施如空调、热水器等，仅限本房屋居住使用，不得转借他人。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2025年9月1日起至2025年8月31日止。

3.2租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

出租方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋正常使用。

5.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知出租方。

5.3维修费用承担

因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担；因出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。

6.水电费用

6.1水电费用承担

水电费用由承租方承担，每月结算，每月10日前支付至指定账户。

6.2水电费用结算方式

水电费用结算以实际使用量为依据，每月由出租方向承租方提供水电费用清单。

7.学生托管服务内容

7.1安全管理

出租方负责本房屋的安全保卫工作，确保承租方及其学生的安全。

7.2生活管理

出租方提供基本的生活服务，包括但不限于清洁、垃圾处理等。

7.3教育辅导

出租方提供教育辅导服务，包括作业辅导、课外阅读等。

7.4课外活动

出租方组织安排课外活动，丰富学生的课余生活。

8.学生托管服务费用

8.1服务费用金额