房屋租赁合同简单模板版5篇.docx

房屋租赁合同简单模板版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付的金额为XX元，支付时间为XX。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期间，乙方应自行承担房屋的维修和保养费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天，应支付XX元的违约金；

（2）损坏房屋或附属设施的，应照价赔偿；

（3）擅自改变房屋结构或功能的，应恢复原状并赔偿相应损失。

七、争议解决

如甲乙双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具家电等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付方式和时间。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋清洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内不违反合同条款，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。租赁期满，若乙方无违规行为，保证金将全额退还。

五、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权按时收取租金，并要求乙方按照合同约定履行其义务。若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：甲方需保证房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。同时，甲方需保证房屋及其附属设施、家具家电等完好无损，并能正常使用。在租赁期内，甲方还需为乙方提供必要的生活和帮助。

六、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的必要生活和帮助。同时，乙方也有权在租赁期满后退回押金和保证金。

2.义务：乙方需按时支付租金，并保持房屋清洁、整洁和有序。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构、从事违法