2025年宅基地使用权及房产买卖合同补充协议.docx

2025年宅基地使用权及房产买卖合同补充协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地使用权及房产描述

1.宅基地使用权及房产名称与位置

宅基地使用权及房产名称为______，位于______（详细位置说明）。

宅基地使用权及房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.宅基地使用权及房产质量要求

乙方提供的宅基地使用权及房产应具备合法产权证明文件，如土地使用权证、房产证等。

宅基地使用权及房产的质量应满足甲方居住和使用的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的宅基地使用权及房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因宅基地使用权及房产质量问题导致的任何问题。

二、宅基地使用权及房产数量与价格

1.宅基地使用权及房产数量

甲方购买的宅基地使用权及房产数量为______（单位）。

实际交付数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.宅基地使用权及房产单价与总价

宅基地使用权及房产的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将宅基地使用权及房产交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将宅基地使用权及房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付方式与责任

1.交付方式

乙方应将宅基地使用权及房产的产权证明文件及相关资料一并交付给甲方。

2.运输责任

乙方承担宅基地使用权及房产的产权证明文件及相关资料的运输费用和风险。在运输过程中如发生文件丢失、损坏等情况，乙方应及时补充并提供，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宅基地使用权及房产进行查验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整宅基地使用权及房产的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宅基地使用权及房产，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付宅基地使用权及房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付宅基地使用权及房产。

对甲方提供的与宅基地使用权及房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对宅基地使用权及房产进行自验，确保符合合同要求。

甲方在收到宅基地使用权及房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宅基地使用权及房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宅基地使用权及房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用权及房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有宅基地使用权及房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的宅基地使用权及房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付宅基地使用权及房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙