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物业起诉答辩状

一、答辩人基本情况

(1)答辩人系本小区业主，自入住以来，一直严格遵守物业管理规定，按时缴纳物业费，并积极配合物业管理公司的各项服务。答辩人拥有合法的房屋所有权证，对所居住的房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。在物业管理过程中，答辩人始终秉持公平、公正的原则，与物业管理公司保持良好的沟通与合作关系。

(2)答辩人居住的房屋位于本小区XX栋XX单元XX室，房屋建筑面积为XX平方米。答辩人自入住以来，未曾有违反物业管理规定的行为，也未发生任何损害公共利益的事件。在物业管理公司提供的各项服务中，答辩人均表示满意，并对其工作给予了积极评价。

(3)答辩人了解物业管理公司根据相关法律法规制定的各项规章制度，并在此基础上行使自己的权利，履行相应的义务。在物业管理公司起诉答辩人之前，答辩人未曾收到任何关于违规行为的正式通知，因此对物业管理公司的起诉感到意外。答辩人将依法维护自己的合法权益，并对物业管理公司的诉讼请求进行认真、仔细的审查和答辩。

二、对原告起诉事实和理由的答辩

(1)原告在本案中提出答辩人拖欠物业费的事实，经答辩人核实，答辩人自入住以来，一直按照物业管理规定，通过银行代扣代缴的方式按时缴纳物业费。根据物业管理公司的财务记录，自答辩人入住以来，共计缴纳物业费XX万元，并无拖欠情况。此外，根据本小区业主大会通过的年度财务报告，物业管理公司的物业费收入与支出情况均符合相关法律法规的要求，不存在虚报冒领的现象。为此，答辩人认为原告所提拖欠物业费的事实缺乏事实依据。

(2)原告在起诉状中提到答辩人存在违规使用公共区域的行为，答辩人对此表示强烈反驳。答辩人居住的房屋系独立产权，答辩人未曾占用公共区域。同时，答辩人所在单元的公共区域始终保持整洁、有序，并无任何违规使用情况。为此，答辩人请求原告提供相关证据，证明答辩人存在违规使用公共区域的行为。在缺乏确凿证据的情况下，答辩人认为原告的起诉理由不成立。

(3)原告还提到答辩人违反了物业管理规定，对物业管理公司的管理秩序造成了影响。答辩人对此表示，物业管理公司的管理秩序确实受到一定程度的干扰，但主要原因并非答辩人一人。在物业管理公司提供的案例中，有多个业主因类似原因被起诉，其中部分案例经法院审理后，判决物业管理公司败诉。因此，答辩人认为，原告的起诉理由过于片面，未能全面考虑实际情况。答辩人愿意积极配合物业管理公司维护小区秩序，共同营造和谐的居住环境。

三、答辩请求

(1)答辩人针对原告的起诉，特此提出以下答辩请求：首先，请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求，认定答辩人未拖欠物业费，未违规使用公共区域，也未对物业管理公司的管理秩序造成影响。其次，请求法院判决物业管理公司承担因起诉答辩人而产生的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师费等合理开支。最后，请求法院判决物业管理公司停止对答辩人的侵害，恢复答辩人的名誉。

(2)答辩人认为，原告的起诉行为严重侵害了答辩人的合法权益，给答辩人造成了不必要的困扰和损失。为此，答辩人请求法院判决原告赔偿答辩人因此遭受的精神损害赔偿金人民币XX万元，以及因原告起诉而造成的各项经济损失，包括但不限于误工费、交通费等。答辩人相信，通过法律途径维护自身权益是合理且必要的。

(3)答辩人请求法院依法公正审理本案，充分保障答辩人的诉讼权利。答辩人将积极配合法院的审理工作，提供必要的证据材料，以维护自己的合法权益。同时，答辩人期待法院能够依法判决，恢复物业管理公司和答辩人之间的和谐合作关系，共同促进小区的和谐发展。答辩人相信，在法律的保护下，双方的纠纷能够得到妥善解决。