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工地分包协议合同
合同编号:__________
发包方(以下简称甲方):
地址:
联系方式:
分包方(以下简称乙方):
地址:
联系方式:
一、总则
1.1合同目的
本合同的目的在于明确甲方将特定工程的部分工作分包给乙方,明确双方在分包工程中的权利、义务、责任关系,保证工程顺利进行,达到预期的工程目标,保障双方的合法权益。
1.2合同定义与解释
本合同中“工程”指双方约定的特定建设工程项目;“发包方”指将工程分包出去的一方;“分包方”指承接分包工程的一方。本合同中的所有术语,除非另有说明,应按照其在工程建设领域中的通常含义进行理解。若在合同执行过程中,双方对某一术语的理解存在争议,应以行业内普遍认可的解释为准。
二、工程概况
2.1工程名称
[具体工程名称]
2.2工程地点
[详细的工程地点,包括所在地区、具体地址等]
2.3工程内容与范围
工程内容包括但不限于[详细列举各项工程内容,如基础工程中的土方挖掘、基础浇筑等;主体结构工程中的混凝土浇筑、钢筋绑扎等]。工程范围涵盖从[工程起始界限,如从某一特定点开始]到[工程结束界限,如到某一特定区域结束]的全部工作内容,包括为完成这些工作所需的辅助工作。
三、双方当事人
3.1发包方信息
甲方作为发包方,负责本工程的整体规划、管理和协调工作。甲方应按照本合同的约定,及时向乙方提供必要的工程信息、指令,并履行相关的付款义务等。
3.2分包方信息
乙方作为分包方,具备相应的工程建设资质和能力。乙方应按照本合同的约定,组织施工力量,保证工程质量、工期、安全等各项要求的达成。
四、分包工程价款
4.1价款确定方式
分包工程价款根据以下方式确定:[详细说明价款确定方式,如按照工程量清单计价,列举各项单价组成;或者按照固定总价方式,说明总价包含的工作内容及风险范围]。若在工程实施过程中,发生工程变更等影响价款的情况,双方应按照本合同约定的变更计价方法进行调整。
4.2价款支付方式与时间
甲方将按照以下方式向乙方支付工程价款:[具体说明付款方式,如银行转账等]。付款时间节点如下:在工程开工后的[具体天数]内,支付合同价款的[具体比例]作为预付款;当工程完成到[特定进度,如基础工程完成]时,支付至合同价款的[具体比例];工程竣工并验收合格后[具体天数]内,支付至合同结算价款的[具体比例];剩余[具体比例]作为质量保证金,在质量保修期满后[具体天数]内支付。
五、工程工期
5.1开工日期
本工程的开工日期确定为[具体日期]。若因甲方原因导致开工日期延误,如未能按时提供施工场地、施工许可证等,工期相应顺延;若因乙方原因导致开工日期延误,乙方应承担相应的违约责任。
5.2竣工日期
竣工日期为[具体日期]。乙方应在竣工日期前完成本合同约定的全部工程内容,并达到竣工验收标准。
5.3工期延误及处理
若发生不可抗力、甲方变更工程内容、未能按时支付工程价款等非乙方原因导致工期延误的情况,乙方应在事件发生后的[具体天数]内向甲方提交书面的工期顺延申请,经甲方审核确认后,工期相应顺延。若因乙方自身原因导致工期延误,如施工组织不力、人员设备不足等,乙方应按照本合同约定向甲方支付工期延误违约金,违约金的计算方式为[具体的计算方法,如按照合同价款的一定比例每日计算],并且乙方应采取措施加快工程进度,保证工程尽快竣工。
六、工程质量与验收
6.1质量标准
本工程的质量标准应符合[具体的国家标准、行业标准或者双方约定的高于国家标准的特殊标准]。乙方应建立健全质量管理体系,保证工程质量符合要求。在施工过程中,乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工,不得偷工减料、以次充好。
6.2验收程序与要求
工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工综合验收。
隐蔽工程验收:乙方在隐蔽工程施工完毕后,应提前[具体天数]通知甲方及相关监理单位进行验收。甲方和监理单位应在接到通知后的[具体天数]内进行验收。若验收合格,方可进行下一道工序;若验收不合格,乙方应按照要求进行整改,整改后重新验收,直至合格。
分项工程验收:每一分项工程施工完毕后,乙方应进行自检,自检合格后向甲方和监理单位提交分项工程验收申请。甲方和监理单位应在接到申请后的[具体天数]内组织验收。验收合格的分项工程应符合本合同约定的质量标准和相关规范要求。
竣工综合验收:工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,申请竣工综合验收。甲方应在接到报告后的[具体天数]内组织相关单位(包括但不限于设计单位、监理单位等)进行竣工综合验收。若验收合格,各方应签署竣工验收报告;若验收不合格,乙方应按照验收意见进行整改,整改后重新申请验收,直至合格。
6.3质量保修
乙方应按照国家相关法律法规和本合同的约定,对本工程提供质量保修服务。质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,为[具体保修年
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