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房屋租赁合同和物品清单年通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同双方信息

1.出租方

甲方有权出租位于[房屋地址]的房屋，该房屋的所有权归甲方所有。甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，且房屋不存在任何产权纠纷或抵押等情况。

2.承租方

乙方愿意租赁甲方所提供的房屋，并承诺按照本合同的约定使用房屋及支付租金等相关费用。乙方保证所提供的个人信息真实、准确，且具有完全民事行为能力。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋户型为[房屋户型]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。双方确认，房屋面积以本合同约定为准，如有差异，不影响本合同的履行。

3.房屋户型

房屋户型为[详细户型描述，如几室几厅几卫等]，房屋内部设施设备齐全，具体情况以附件《房屋物品清单》为准。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期限自[起租日期]起至[租赁终止日期]止，租赁期限为[具体租赁期限]。

2.租赁终止日期

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前提出续租申请，视为乙方不再续租，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

1.租金金额

该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用，但不包含水电费、燃气费、电话费、网络费等费用。

2.支付周期

租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付一次，乙方应在每个支付周期的最后一个月的[支付日期]前支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方的银行账号为[银行账号]，开户行为[开户行名称]，户名为[甲方姓名]。

（2）转账：甲方的账号为[账号]。

（3）转账：甲方的账号为[账号]。

乙方应在支付租金时注明租赁房屋的地址及租赁期限，以便甲方确认。如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付租金及逾期违约金。

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为，且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在租赁期满后[押金退还期限]日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。如押金不足以扣除相应费用的，乙方应在接到甲方通知后[费用补足期限]日内补足费用。

六、房屋及物品使用

1.房屋用途

乙方应将该房屋用于[约定的房屋用途，如居住/办公等]，不得将该房屋用于违法、违规或违反本合同约定的用途。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付租金及违约金。

2.物品使用规定

乙方应合理使用房屋内的物品，不得故意损坏或丢失。如因乙方使用不当造成物品损坏或丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。房屋内的物品清单见附件《房屋物品清单》。

七、维修与保养

1.房屋维修责任

甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期内正常使用。如房屋及附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换。但因乙方使用不当或故意造成的损坏或故障除外。

2.物品维修责任

乙方应妥善保管和使用房屋内的物品，如物品出现自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。如因乙方使用不当或故意造成物品损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、保险与责任

1.租赁期间的保险

甲方应按照法律法规的规定为房屋购买相应的保险，如房屋发生保险，甲方应及时通知保险公司并配合保险公司进行理赔。乙方应自行购买租赁期间的个人财产保险，如乙方的个人财产发生损失，乙方应自行向保险公司理赔。

2.责任承担范围

在租赁期间，如因房屋及附属设施设备的原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。

2.法定解除条