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必威体育精装版物业纠纷答辩状模板

一、答辩人基本情况

答辩人基本情况：

(1)答辩人甲，男，汉族，1978年2月18日出生，身份证号码：XXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。答辩人甲于2005年7月1日购买了位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房产，至今已拥有该房产17年，房产证号为XX。

(2)答辩人甲在购房后，一直遵守物业管理规定，按时缴纳物业费，积极参与小区的各项活动。在答辩人甲居住期间，曾于2010年荣获“优秀业主”称号，并在2015年成功当选为小区业主委员会成员，为小区的建设和发展做出了积极贡献。答辩人甲的居住环境整洁，邻里关系和谐，从未因物业管理问题与邻居产生纠纷。

(3)答辩人甲在物业管理方面具有丰富的经验，曾于2016年至2018年期间担任物业管理公司顾问，为多家物业公司提供专业意见。在答辩人甲的建议下，物业公司成功解决了多起业主投诉案件，提高了物业管理水平，赢得了业主的一致好评。答辩人甲对物业管理法规和条例有深入的了解，能够准确判断物业管理纠纷的性质和原因。

二、对原告主张事实与理由的辩解

对原告主张事实与理由的辩解：

(1)原告在起诉状中提到答辩人甲拖欠物业费，但根据物业管理合同和相关法律法规，答辩人甲已按照合同约定，于每年的3月31日前缴纳了当年的物业费。答辩人甲所缴纳的物业费总额累计超过20万元，且有详细的缴费记录作为凭证。同时，答辩人甲还曾代为支付其他业主的物业费，体现了其对小区物业管理的积极参与和责任心。

(2)原告声称答辩人甲在小区内乱停车，但答辩人甲可以提供多份证据证明其车辆停放在规定区域内，包括但不限于监控录像、小区出入证和邻里证言。此外，答辩人甲还曾因纠正其他业主的违停行为，遭到无理投诉，但经过调查，答辩人甲的行为并无不当。

(3)原告主张答辩人甲违反了小区规定，但答辩人甲认为其行为均符合物业管理规定。例如，答辩人甲在小区内种植绿化植物，旨在美化环境，并无损害他人权益。对于原告提出的任何指控，答辩人甲都愿意通过合法途径进行沟通和解决，并积极配合物业管理处的调查和处理。

三、证据与证据分析

证据与证据分析：

(1)答辩人甲提供的水电费缴费记录显示，自2005年至2023年，其房屋水电费累计支出已达30万元。此外，答辩人甲还提供了每季度的物业费缴纳凭证，共计120份，证明其按时缴纳了所有应缴费用。

(2)为证明停车行为合法，答辩人甲提交了小区监控录像片段，时间跨度从2010年至2023年，共计1000小时录像，均显示答辩人甲的车辆停放在指定的停车位上。同时，答辩人甲还提供了邻里证言，证实其车辆停放行为未曾造成邻里纠纷。

(3)针对原告提出的绿化植物问题，答辩人甲提交了小区绿化规划图和种植记录，证明所种植的植物种类、位置及养护情况均符合小区绿化管理规定。此外，答辩人甲还提供了多份书面证明，证明其在种植植物时未曾违反小区相关规定，也未影响其他业主的正常生活。

四、答辩请求

答辩请求：

(1)请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求，包括但不限于要求答辩人甲支付拖欠的物业费、赔偿原告的损失以及承担本案的全部诉讼费用。答辩人甲已按照物业管理合同和法律法规的规定，履行了相应的义务，不存在任何违约行为。

(2)请求法院对答辩人甲提供的证据进行公正审理，并依法认定答辩人甲在物业管理纠纷中的合法权益。答辩人甲坚信，其行为均符合相关法律法规和物业管理规定，不存在任何不当之处。

(3)请求法院依法作出判决，确认答辩人甲在本案中享有胜诉权，并判决原告承担本案的诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等合理费用。答辩人甲认为，原告的诉讼行为不当，给其造成了不必要的损失，应依法承担相应的法律责任。同时，答辩人甲请求法院对本案的审理结果进行公告，以维护自身合法权益，并对其他业主产生警示作用。