个人房产住宅租房合同8篇.docxVIP

个人房产住宅租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：张华，身份证号码：1234567890123456，联系电话

乙方（承租人）：李敏，身份证号码：2345678901234567，联系电话

鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的房产，乙方有意租赁该房产作为住宅使用。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于北京市某区某街道某号的房产出租给乙方作为住宅使用。该房产的详细情况如下：

（1）房屋结构：该房产为两室一厅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

（2）装修情况：该房产已经进行了基本的装修，包括地板、墙面、天花板等，并配备了基本的家具和家电。

（3）租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

（4）租金及支付方式：租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。乙方应在租赁期开始前一次性支付年租金。

（5）其他费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间遵守中国的法律法规和物业管理的规定。

（3）甲方有义务在租赁期间保持房产的完好和可用性，并承担必要的维修和保养费用。

（4）甲方有义务协助乙方办理入住手续和日常居住相关事宜。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间居住和使用该房产，并享受甲方提供的必要服务。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间履行维修和保养义务。

（3）乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守中国的法律法规和物业管理的规定。

（4）乙方应在租赁期满后按照合同约定返还房产，并恢复原状。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间可能遇到的问题。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、赔偿因违约行为给守约方造成的额外损失等。

3.违约方应在违约行为发生后尽快采取补救措施，以减少对守约方的损失和影响。

四、合同终止和解除

1.租赁期满前，双方应协商是否续签合同。如果一方或双方决定不续签合同，应在租赁期满前至少个月通知对方。

2.乙方应在租赁期满后日内返还房产，并恢复原状。如乙方未按时返还房产或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，在合同终止或解除后，乙方应将房产返还给甲方，并拆除其自行安装的设施和设备。甲方将按照合同约定的条件进行验收，并确认是否解除乙方的租赁关系。

4.合同终止或解除后，双方应共同检查房产及其附属设施和设备的情况，确保房产完好无损并办理退房手续。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.合同终止或解除后，如乙方需继续居住该房产，应与甲方协商并重新签订租赁合同。如乙方不需继续居住该房产，应及时搬离并将房产返还给甲方。

6.双方同意在合同终止或解除后，乙方不得再进入该房产，否则视为非法占用房屋，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方立即搬离该房产并承担相应的违约责任。

7.合同终止或解除后，如因乙方的违约行为导致甲方无法及时出租该房产所造成的损失由乙方承担；如因不可抗力等因素导致甲方无法及时出租该房产所造成的损失由双方共同承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人房产住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人房产住宅出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金作为租赁期间的行为保证金，用于保障甲方的权益。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙