2025年度21世纪不动产一线城市二手房买卖合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度21世纪不动产一线城市二手房买卖合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在一线城市二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，保障各方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已取得房屋所有权证，并经过一定时间的使用，再次出售的房屋。

2.房屋所有权证：指国家行政机关依法颁发的证明房屋所有权的法律文件。

3.产权过户：指在房屋买卖过程中，将房屋所有权从甲方转移至乙方。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的卖方，即房屋所有权人。

2.乙方：指本合同中的买方，即购买房屋的个人或单位。

3.合同价款：指甲乙双方约定的房屋买卖总价。

4.履行期限：指本合同约定的房屋买卖双方履行各自义务的时间期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。

2.甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应按照约定配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理产权过户手续。

2.乙方应按照约定支付合同价款。

3.乙方在办理房屋产权过户手续时，应积极配合甲方提供相关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的履行期限内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付合同价款。

3.双方应按照约定配合办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方。

2.合同约定的终止条件发生。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。

2.双方应按照约定办理房屋产权过户手续。

3.双方应按照约定处理其他相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋买卖价款：本合同约定的房屋买卖总价为人民币____元整。

2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规和当地政府规定，承担房屋买卖过程中的所有税费。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付房屋买卖价款，具体账户信息由甲方提供。

2.交易税费及其他费用，乙方应按照相关规定自行缴纳。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房屋买卖价款。

2.交易税费及其他费用，乙方应在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在支付交易税费及其他费用后，按照约定办理房屋产权过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋买卖价款____%的违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款的，应向甲方支付相当于房屋买卖价款____%的违约金。

2.乙方未按合同约定时间办理房屋产权过户