预售房定金合同6篇.docxVIP

预售房定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买预售房事宜达成意向，为了明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本预售房定金合同。

一、标的物

本合同所涉及之标的物为甲方位于_______________（详细地址）之预售房，房屋面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋户型为______，具体房屋布局、配置等详见附件。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起___日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，向乙方出具收据。

三、定金用途及退还规则

1.本定金仅作为乙方购买该预售房的诚意表示及对购房合同的履行担保。

2.若乙方在约定时间内与甲方签订购房合同并支付购房款，甲方应返还定金或将其转为购房款。

3.若乙方未在规定时间内与甲方签订购房合同，则视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.若因甲方原因导致无法签订购房合同，甲方应双倍返还定金。

四、房屋预售条件及交付时间

1.甲方需确保该房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在乙方支付全部购房款后，办理商品房预售合同备案手续。

3.房屋交付时间：预计为_____年___月___日，具体交付时间以甲方书面通知为准。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内签订购房合同或未按时支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、附件

附件一：房屋平面图及配置表

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的房产进行交易，并基于诚信原则，经友好协商，达成如下预售房定金合同：

一、定义与解释

1.预售房：指甲方依法取得预售许可证，并在此合同约定的未来某一时间交付使用的房屋。

2.定金：乙方为表示购买甲方预售房的诚意而支付的费用。在本合同履行过程中，定金将作为购房款的一部分。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋总价款及付款方式：总价为人民币______元整。定金支付后，余款支付方式另行签订购房合同确定。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付后，甲方应当向乙方出具收据，作为定金支付的凭证。

3.若乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购买该房屋