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物业管理酬金制合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理酬金制达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方委托的物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.服务标准：乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定，提供高质量的物业管理服务。

1.酬金计算方式：乙方按照与甲方约定的酬金计算方式，根据提供的服务内容、服务质量和实际工作量，计算应得的酬金。

2.酬金支付时间：甲方应按月向乙方支付酬金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.酬金支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将酬金支付至乙方指定的账户。

三、物业管理服务质量保证

1.乙方应建立健全的物业服务质量管理体系，确保服务质量符合合同约定和法律法规的规定。

2.乙方应定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和服务意识。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，对存在的问题及时整改。

四、物业管理违约责任

1.甲方未按照合同约定支付酬金的，乙方有权要求甲方按应付金额的万分之五支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理合同变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.本合同解除后，乙方应在合理期限内退出物业管理区域，并移交相关财产和资料。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，可依据实际情况续签。

甲方（业主委员会）：_________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业管理公司）：

地址：

联系方式：

#合同条款：

一、物业基本情况

本合同物业位于，类型为，占地面积，建筑面积。具体物业范围包括。

二、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业管理区域的秩序维护和安全防范工作；

2.物业管理区域的公共环境卫生保洁工作；

3.物业管理区域的绿化养护工作；

4.物业管理区域的公共设施和设备的维护、保养工作；

5.物业管理区域的消防安全管理；

6.物业管理区域的客户服务工作，包括受理客户咨询、投诉、报修等；

7.其他与物业管理相关的服务工作。

1.乙方按照与业主委员会协商确定的标准收取物业管理费，具体标准如下：。物业管理费按照方式收取，即。乙方在收取物业管理费时，应出具合法有效的收费凭证。

2.乙方应当建立独立的物业管理账户，对收取的物业管理费进行专款专用，并按照规定进行财务管理和会计核算。乙方应当定期向业主委员会提交财务报表和审计报告，接受业主委员会的监督。

3.如果物业管理服务内容或标准发生变化，乙方应当与业主委员会重新协商确定物业管理费标准，并签订书面协议。

四、物业管理服务期限

1.本合同自年月日起至年月日止。在合同期满前，双方应当协商是否续签合同。如果双方同意续签，应当在合同期满前30天内签订书面协议。

2.在合同服务期限内，乙方应当提供持续、稳定的物业管理服务。未经业主委员会同意，乙方不得擅自停止服务或降低服务质量。

五、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或者提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：。

2.如果甲方未按照合同约定支付物业管理费，或者擅自改变物业管理用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：。

六、争议解决方式

如果双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应当尊重法院的判决结果，并按照判决要求履行自己的义务。在争议解决期间，双方