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城中之城不合理的地方合同7篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于甲方拥有位于_________的土地,该土地面积较大,且地理位置优越,具备开发潜力。乙方经过市场调研,认为该土地具备投资潜力,愿意受让该土地进行开发。
一、合同目的
双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过本合同确立土地使用权转让关系,明确双方的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。
二、合同标的
1.甲方出让的土地位于_________,具体四至以双方现场确认为准。
2.该土地面积为_____平方米,其中建设用地为_____平方米,其他用地为_____平方米。
3.该土地用途为_____,包括但不限于住宅、商业、工业等。
三、合同价格及支付方式
1.该土地的价格为_____元/平方米,总价为_____元。
2.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内支付_____元作为预付款,剩余款项在甲方交付土地并完成相关手续后支付。
四、合同生效及交付
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.甲方应在合同生效之日起_____个工作日内将土地交付给乙方,并完成相关权属转移手续。
五、双方权利义务
1.甲方应保证所出让的土地具备开发潜力,并符合相关法律法规的规定。
2.乙方应按时支付土地出让金,并在合法合规的前提下进行项目开发。
3.甲方应协助乙方办理相关规划、建设等手续,确保项目顺利进行。
4.乙方应遵守相关法律法规的规定,确保项目开发符合国家政策。
六、违约责任
1.甲方如未能按时交付土地或保证土地具备开发潜力,应支付违约金_____元给乙方。
2.乙方如未能按时支付土地出让金或违反相关法律法规的规定,应支付违约金_____元给甲方。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同发生争议时,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同的所有附属文件、补充协议和变更协议均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为_____年。合同期满后续签或解除的,双方应提前_____个月进行协商。
5.本合同一式四份,甲乙双方各执两份。本合同的所有复印件、传真件和扫描件均应与原件具有同等法律效力。
6.双方如有其他约定或要求,可在本合同的附件中详细列明。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_____月_____日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_____月_____日
篇2
合同协议
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于甲方拥有位于_________的城中之城(以下简称“该地块”),并有意将其转让给乙方,乙方也有意受让该地块。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方同意将其拥有的该地块转让给乙方,乙方同意受让该地块,并承诺按照本协议的规定支付土地出让金及相关费用。
二、协议条款
1.转让地块的基本信息
该地块位于_________,面积为_________平方米,用途为_________。甲方已取得的土地使用权年限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.转让价格及支付方式
双方同意,该地块的总转让价格为人民币_________元(大写:_________元整)。乙方应在协议签订之日起五个工作日内,将土地出让金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式如下:
(1)乙方通过银行转账方式支付土地出让金及相关费用;
(2)乙方在支付款项时,应注明“土地出让金”及“相关费用”字样,并附上本协议的编号。
3.交付土地及办理手续
甲方在收到乙方支付的土地出让金及相关费用后,应在十个工作日内将土地交付给乙方,并协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。具体步骤如下:
(1)甲方将土地交付给乙方,并协助乙方进行现场勘察;
(2)甲方提供相关资料,协助乙方办理土地使用权变更登记;
(3)乙方
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