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租赁安全管理协议书

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为租赁房屋的所有者，有权将房屋出租给乙方，并按照本协议的规定收取租金及履行相关义务。

2.承租方（乙方）

乙方作为租赁房屋的使用者，有义务按照本协议的规定支付租金、遵守相关规定并履行其他应尽的义务。

二、租赁标的及用途

1.租赁房屋的基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋内设施设备包括[详细列出设施设备清单]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为[明确用途，如居住、办公等]。乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，须经甲方书面同意。

三、租赁期限

1.起租日期

本租赁合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限，如X年或X个月]，自起租日期起算。

3.续租与终止

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限，如X个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为乙方不再续租，本租赁合同到期终止。租赁期满，乙方应按时将房屋交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账号：[具体账号]，开户银行：[具体银行名称]，户名：[甲方姓名]。

（2）转账：甲方账号：[具体账号]。

（3）转账：甲方账号：[具体账号]。

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在签订本租赁合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本租赁合同的各项义务，如乙方违反本租赁合同的任何规定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件与时间

租赁期满，乙方如无违约行为且将房屋交还甲方后，甲方应在[具体期限，如X个工作日]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方违约行为处理完毕后的[具体期限，如X个工作日]内退还乙方。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在起租日期前将房屋交付给乙方。

2.房屋状况

甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

3.验收标准与程序

乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。如乙方未在规定时间内进行验收或未提出异议，视为房屋验收合格。

七、租赁双方的权利与义务

1.出租方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如出现故障，应及时维修。

（3）甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

（4）甲方应按照国家法律法规及相关规定，承担房屋的相关税费。

2.承租方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋及附属设施设备。

（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用房屋从事违法活动。

（5）乙方应按照国家法律法规及相关规定，承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。

八、安全管理责任

1.总体安全要求

（1）甲乙双方应共同遵守国家和地方有关安全管理的法律法规，保证租赁房屋的安全使用。

（2）乙方在租赁期间应加强对房屋的安全管理，定期检查房屋的安全状况，发觉安全隐患应及时通知甲方并采取相应的措施。

2.消防安全

（1）甲方应保证租赁房屋的消防设施设备符合国家和地方的消防安全标准，并定期进行检查和维护。

（2）乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或乱扔烟蒂，不得私拉乱接电线，不得在消防通道上堆放物品。如因乙方违反消防安全规定造成火灾的，乙方应承担相应的法律责任。

3.电气安全

（1）甲方应保证租赁房屋的电气设施设备符合国家和地方的电气安全标准，并定期进行检查和维护。

（2）乙方应正确使用电气设施设备，不得超负荷使用电器，不得私自改动电气线路