居住用房屋租赁合同.docVIP

居住用房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方保证其为所出租房屋的合法所有权人或有权出租方，有权签署本合同并履行本合同项下的义务。

2.承租方（乙方）

乙方保证其具有完全民事行为能力，有权签署本合同并履行本合同项下的义务。乙方承诺将按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于违法或违规活动。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道及线路等。甲方应保证这些设施设备在交付时处于正常使用状态。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起算，至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.付款方式

乙方应通过__________（具体付款方式，如银行转账、转账等）将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方退还房屋后__________个工作日内将押金全额退还乙方；如有违约行为或房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、相关费用承担

1.水费

租赁期间，水费由__________方承担。

2.电费

租赁期间，电费由__________方承担。

3.燃气费

租赁期间，燃气费由__________方承担。

4.物业费

租赁期间，物业费由__________方承担。

5.其他费用

租赁期间，因使用房屋而产生的其他费用（如电话费、有线电视费、网络费等）由__________方承担。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.交付状态

甲方应保证房屋交付时的状态符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备完好，可正常使用。

（2）房屋清洁卫生，符合居住要求。

3.使用规定

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

（1）因房屋自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

2.设施设备维修责任

（1）房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，甲方应负责维修。但因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，由乙方负责维修。

（2）乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方保管不善造成设施设备丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。

3.维修通知与配合

（1）如房屋或设施设备需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__________个工作日内安排维修人员进行维修。

（2）在维修期间，乙方应积极配合维修人员的工作，为维修人员提供必要的便利条件。

八、合同的变更、解除与终止

1.合同变更

（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。

2.合同解除

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3