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自用房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_____元（大写：_____元整），剩余租金于_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电等费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，应保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。

2.双方同意将租赁合同的签订地作为解决争议和纠纷的管辖地。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等内容详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式详见附件2。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，应出具相应的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造或增加设施设备，应征得甲方同意。

2.物业管理：乙方需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.安全管理：乙方应爱护并合理使用房屋及其设施设备，确保安全使用。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变租赁期限、租金等条款，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或相关费用，或擅自改变房屋结构、用途等，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.通知送达：甲乙双方在