北京工业厂房租赁合同6篇.docx

北京工业厂房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的工业厂房位于北京市___________区/县，具体地址为_____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年的租赁起始日之前将当年租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之___收取滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守安全、消防、卫生等法律法规，确保厂房使用安全。

4.乙方在租赁期内，不得将厂房转租或用于担保等事宜。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，须向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如乙方在租赁期内擅自转租或用于担保等事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、出租方与承租方的关系

1.甲方与乙方协商，甲方将位于北京市某区的工业厂房租赁给乙方使用。该厂房的面积为XX平方米，高度为XX米，结构为XX结构。

2.乙方租赁该厂房的目的是为了进行XX生产。乙方保证在租赁期内，不进行任何违法、违规活动，并承诺按时缴纳租金和其他费用。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租前的状态。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，租金为每月XX元，每季度XX元。乙方应在每个季度开始的第XX天支付该季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按每天XX元计算。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内保持厂房的整洁和卫生；

（3）甲方有权在租赁期满或合同终止时要求乙方返还厂房，并恢复厂房的原状；

（4）甲方有义务保证厂房的出租符合相关法律法规的规定，并承担因出租行为而产生的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房进行生产活动；

（2）乙方有义务按时支付租金和其他费用；

（3）乙方有义务保持厂房的整洁和卫生；

（4）乙方在租赁期满或合同终止时有义务返还厂房，并恢复厂房的原状。

四、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同：

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