新房屋抵押协议书范本模板6篇.docx

新房屋抵押协议书范本模板6篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋抵押基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权证号：

4.房屋评估价值：

二、抵押期限

本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为年。在抵押期限内，甲方不得将房屋再抵押或出租给第三方。

三、抵押物保险

甲方应购买与抵押物价值相当的财产保险，并将保险单交由乙方保管。如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

四、还款及担保

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将其名下的其他财产作为还款的担保。在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

五、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还乙方的本金和利息。如价款不足，乙方有权要求甲方继续承担还款责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街、巷）_________号（村）_________单元_________户号的房屋（以下简称“抵押物”），并愿意将该房屋抵押给乙方，以担保甲方向乙方的借款。乙方亦同意接受该房屋的抵押。

为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街、巷）_________号（村）_________单元_________户号，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，产权性质为_________。

二、抵押物的价值及担保债务

经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。该价值已考虑抵押物的实际价值以及可能存在的风险等因素。本次抵押担保的债务为人民币（大写）_________元整，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金等。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等日常维护工作，确保抵押物的完好和安全。乙方亦有权对抵押物进行检查和保养。

2.在抵押期间，甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。如需出租或转让，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应按时向相关部门缴纳抵押物的各项税费，并承担因抵押物产生的其他费用。

四、抵押权的行使与实现

1.在甲方未能按时还款或发生其他违约行为时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。拍卖、变卖抵押物所得的价款，在扣除拍卖、变卖费用及税款后，用于清偿乙方的债权。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，并尊重甲方的合法权益。如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在抵押期间如有重大变故或违法行为，乙方有权提前终止本协议，并依法追讨债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。具体数额以实际损失为准。

2.乙方如未能按协议约定履行义务，亦应承担相应的违约责任。