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债权转让房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（债权转让方）：_________

乙方（债权受让方）：_________

丙方（房屋出售方）：_________

鉴于：

1.甲方对丙方享有债权，且丙方同意将房屋出售给甲方。

2.乙方同意受让甲方对丙方的债权，并支付相应的价款。

3.丙方同意将房屋出售给乙方，并交付房屋所有权。

为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、债权转让

1.甲方将其对丙方的债权转让给乙方，债权总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.债权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整），由乙方于本协议签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.债权转让后，乙方享有对丙方的债权，甲方不再享有该债权。

二、房屋买卖

1.丙方同意将房屋出售给乙方，房屋价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方于本协议签订之日起五个工作日内支付房屋价款至丙方指定账户。

3.丙方在收到房屋价款后，应立即办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应确保其对丙方的债权真实、合法、有效，并承担因债权虚假、违法或无效而产生的法律责任。

2.乙方应确保支付债权转让价款和房屋价款，并承担因违约而产生的法律责任。

3.丙方应确保房屋所有权真实、合法、有效，并承担因房屋产权纠纷而产生的法律责任。

4.各方应共同遵守本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如各方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应继续履行本协议约定的其他义务，确保本协议的正常履行。

五、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

丙方（原债务人）：[丙方姓名]

一、协议内容

鉴于甲方与丙方存在债权债务关系，甲方享有对丙方的债权。现甲方决定将其对丙方的债权转让给乙方，以换取乙方对甲方的房屋买卖。为明确各方权利义务，特制定本协议。

二、债权转让条款

1.甲方将其对丙方的债权转让给乙方，债权总额为[大写金额]元。

2.乙方同意受让甲方对丙方的债权，并支付甲方相应的款项。

3.债权转让完成后，乙方将取代甲方的地位，成为丙方的新债权人。

三、房屋买卖条款

1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方同意购买甲方的房屋，并支付甲方相应的购房款。

3.房屋买卖完成后，乙方将成为该房屋的新所有人。

四、权利义务条款

1.乙方受让债权后，有权向丙方主张债权，丙方应向乙方履行债务。

2.甲方出售房屋后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。

五、违约责任条款

1.如果甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约情况确定。

六、争议解决条款

1.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

丙方（原债务人）：[丙方姓名]

签字/盖章：[丙方签字/盖章]