简易的购房合同8篇.docx

简易的购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______，房屋用途为______，产权明晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。甲方在收到定金后______日内与乙方办理房屋交易手续。交易完成后，剩余款项乙方应一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完房屋交易手续后的______日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未按约定办理房屋交易手续，或未按约定时间交付房屋，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定

1.该房产的所有权自甲方与乙方完成房屋交易手续之日起转移。

2.甲方应确保该房产在交易前无任何形式的抵押、查封、债权纠纷等。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋产权：该房屋为[房屋产权]产权。

4.房屋状况：该房屋内已装修，水电、燃气、有线电视、宽带等设施已接入，具备居住条件。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[购房款]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付人民币[首付款]元作为首付款，剩余款项人民币[剩余款项]元在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将该房屋钥匙交付给乙方，并移交该房屋的相关资料。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋有损坏或设施不完备的情况，应当在验收时向甲方提出，甲方应当在合理期限内予以修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时未如实告知乙方有关房屋的情况或故意隐瞒了房屋的瑕疵，导致乙方在购房后无法正常使用该房屋，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未按照约定支付购房款或违反其他约定，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.协商：如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如果协商不成，任何一方可以向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行仲裁裁决。

3.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意，任何一方可以向人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规进行审理并作出判决。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生