竣工结算和支付罗珺94课件讲解.pptx

竣工结算和支付主讲人：罗珺

竣工结算和支付发包人收到承包商竣工结算文件后二十八天内，不审核或未提出依意见的视为默认。完工后。承包方提交竣工验收申请的同时同时提交竣工结算文件。发包人、承包人对复核结果无异议的，应当在七天内在竣工结算文件上签字。发包人在28天内审核完毕。若需要补充文件承包商应当在14天内补充。竣工结算程序

业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起承包商同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。竣工结算过程中的违约竣工结算和支付

竣工结算过程中的违约业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包商可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包商申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。竣工结算和支付

竣工结算过程中的违约工程竣工验收报告经业主认可后28天内，承包商未能向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，业主要求交付工程的，承包商应当交付；业主不要求交付工程的，承包商承担保管责任。竣工结算和支付

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