青岛市商品房购买合同范本7篇.docx

青岛市商品房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________，土地使用权年限为_________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.甲方应在收到全额房款后出具正式发票。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应返还乙方全部房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按时办理产权登记手续，如因乙方原因造成产权登记逾期，甲方不承担任何责任。

五、其他约定事项

1.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于青岛市，具体地址详见合同附件。

2.该商品房为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

3.甲方保证该商品房权属清晰，无其他权利限制。

二、价款及支付方式

1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款元，剩余款项元通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到乙方首付款后，应当办理商品房的抵押登记手续。

三、交付与验收

1.甲方应当在年月日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收商品房时，应当认真检查房屋结构和设施设备是否完好，并签署验收意见。如有异议，应当在验收后7个工作日内向甲方提出书面申请。

3.甲方在交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。违约金自违约之日起算，至实际支付之日止。

3.甲方如因房屋质量问题未能按时交付商品房，应当在质量问题解决后尽快交付，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规和相关政策规定，友好协商解决遇到的问题。如需变更或解除本合同，应当协商一致并签署书面协议。

2.甲方在交付商品房后，应当协助乙方办理房屋产权登记手续。所需费用由乙方承担。

3.乙方在使用商品房过程中，应当遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。