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建设工程垫资施工承包合同年通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程为[工程具体名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[详细列举工程的主要建设内容，如建筑物的主体结构建设、配套设施安装等]。工程规模为[具体描述工程的规模，如建筑面积、层数等]。本工程的性质为[例如新建、改建、扩建等]。

1.2词语定义及合同文件

1.2.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

1.2.2本合同文件包括：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件（如有）、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

1.3.1本合同除使用的汉语外，不使用其他语言文字。

1.3.2本合同适用的法律为[具体的法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定等]。本工程适用的标准及规范为[列出相关的国家标准、行业标准等，如建筑工程施工质量验收统一标准等]，乙方应严格按照标准及规范进行施工。

二、双方当事人

2.1发包方

甲方负责办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。甲方应将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。

2.2承包方

乙方应按照合同约定的工程承包范围进行施工，保证工程质量符合标准，按照合同约定的工期完成工程建设任务。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除隐患。

三、工程承包范围与承包方式

3.1工程承包范围

乙方承包的工程范围包括但不限于[详细列出工程的各个部分，如基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等，包括各个工程部分的具体工作内容]。对于工程范围边界不明确的部分，应按照有利于工程顺利进行和符合工程整体质量要求的原则进行解释。

3.2承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料等]的承包方式。乙方应按照这种承包方式承担相应的责任和义务，包括但不限于提供工程所需的劳动力、材料、机械设备等，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。

四、合同工期

4.1开工日期

本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于组织施工人员、机械设备进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，甲方应承担相应的责任。

4.2竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应采取合理的施工措施保证在竣工日期前完成工程建设任务，达到竣工验收的条件。如因乙方原因导致竣工日期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。

4.3工期延误

4.3.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

（1）甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

（2）甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（4）设计变更和工程量增加；

（5）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（6）不可抗力；

（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

4.3.2乙方在4.3.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

五、工程质量与检验

5.1工程质量标准

本工程的质量标准为[明确质量标准，如达到国家现行的工程质量验收规范合格标准等]。乙方应建立质量保证体系，保证工程质量符合标准。

5.2检查和返工

5.2.1乙方应按照工程质量标准和工程师的要求进行施工，随时接受工程师的检查检验。为检查检验提供便利条件。

5.2.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发觉，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

5.3隐蔽工程和中间验收

5.3.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内修改后重新验收。